¿Piensas comprar una casa en Mérida? Para tomar la mejor decisión, toma en cuenta nuestros consejos.
Mérida es una ciudad ideal para vivir. Si tú también has considerado mejorar tu calidad de vida y comprar una casa en esta ciudad, seguramente te has preguntado cuál es el siguiente paso: ¿cómo elegir la mejor opción entre la enorme variedad de la oferta inmobiliaria de la llamada ciudad blanca? Para sentirte más seguro de tu elección, echa un vistazo a los siguientes consejos, en los que te decimos qué factores debes tomar en cuenta.
Ubicación
La ubicación es uno de las primeras cosas que debes considerar al momento de decidir si comprar o no una casa. Por una parte, la ubicación influye en la plusvalía. Colonias tranquilas, bien iluminadas y cerca de comercios ofrecen un mayor rendimiento. Por otro, define de muchas maneras tu estilo de vida. Tal vez encontraste la casa de tus sueños, pero antes de comprar, pregúntate: ¿es de fácil acceso?; ¿se encuentra cerca de los servicios que más utilizo?, ¿de mi trabajo?, ¿de la escuela de mis hijos?; ¿hay sitios suficientes de estacionamiento para mí o para mis visitas?
Asimismo, debes verificar que en la zona existan espacios adecuados para realizar tus actividades diarias. Algo tan sencillo como pasear a los perros puede volverse un verdadero dolor de cabeza en colonias con avenidas estrechas y mucho tráfico.
2. Materiales y acabados
Quienes buscan una casa proyectan en ella su futuro. Muchas veces, ocurre que los compradores se enamoran de los espacios o de la ubicación de una casa; ponen en segundo término la calidad de materiales y acabados. Si bien comprar una casa con materiales de primera resulta un poco más costoso, toma en cuenta que se trata de una inversión. Asegurarte de que tu casa esté construida con materiales duraderos, te evitará problemas futuros.
De igual manera, aunque los acabados pueden parecer un lujo, contar desde el principio con vestidores completos o una cocina integral, no sólo es cómodo, sino que a la larga te ahorrará el trabajo de hacer estas mejoras por tu cuenta. Busca casas que incluyan entre sus materiales el mármol, el granito y las maderas de calidad como tzalam.
3. Casas nuevas vs casas usadas
Una de las dudas que más frecuentemente enfrentan quienes compran una casa es si adquirir un inmueble nuevo o uno usado. Hay dos motivos por los que los compradores podrían preferir una casa usada. La primera es la misma que en el punto anterior. Al ver la casa, los compradores se enamoran de los espacios y proyectan una serie de mejoras futuras. Otras veces, la prefieren porque el precio es menor. Ambos son motivos válidos. Sin embargo, antes de decidir conviene pensar en los problemas que esta decisión podría acarrearte en el futuro. Por un lado, pregúntate si tienes el tiempo y el presupuesto suficiente para llevar a cabo una remodelación como la que proyectas.
Pregúntate también si esa inversión vale la pena. Esto es especialmente importante en casas en las que las remodelaciones implican cambios en la estructura o en la cablería, pues además de que necesitas mayor presupuesto, estas remodelaciones suelen ser bastante engorrosas. Por otro lado, no olvides que es esperable que las casas usadas presenten vicios ocultos. Es decir, desperfectos que no advertiste de primera instancia y que salen a la luz justo cuando has adquirido el inmueble.
Por el contrario, comprar una casa nueva te garantiza que no ocurrirá nada de esto. Asimismo, puedes elegir la casa con los espacios, acabados y servicios que más se adapten a tus necesidades y deseos.
En resumen, para adquirir un inmueble no sólo debes dejarte llevar por aquello que te gusta. Si bien es prioritario que una casa cumpla con tus expectativas en cuanto a espacios y distribución, hay otros factores que es importante que consideres, como la ubicación, los acabados y el estado de la propiedad. Una vez que has revisado esos aspectos, estás listo para comenzar a buscar la casa de tus sueños.